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董事会:勤诚(8210)决议买下新庄副都心4户建物及20个停车位,总额约5亿元

原创 C漫生活 作者: 时间:2020-08-02 18:57:41 166
【签约公告】本公司董事会决议拟取得不动产相关事宜
1.标的物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
土地:新北市新庄区副都心段一小段373地号,计1笔土地
建物:新北市新庄区副都心段一小段373号之地上建物A1、A21-20F、21F等
,共计4户建物及20个停车位
2.事实发生日:108/10/24~108/10/24
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
(一)交易单位数量:
1.土地面积:403.46平方公尺约为122.05坪(含20个停车位)
2.建物面积:3,854.88方公尺约为1,166.09坪
(含20个停车位,车位面积:586.48平方公尺约为177.40坪)
(二)每单位价格及交易总金额:
建物每坪价格:约NT$465,000,总价为NT$459,740,000
B3 每个车位价格:NT$2,100,000
B4 每个车位价格:NT$2,000,000
20个车位总价为NT$41,100,000
建物含车位总价为NT$500,840,000
4.交易相对人及其与公司之关係(交易相对人如属自然人,且非公司之关
係人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:中茂资产开发股份有限公司
与公司之关係:非公司关係人
5.交易相对人为关係人者,并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者,尚应公告关係
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件:依买卖合约
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
交易之决定方式:议价,参考市场行情与估价报告
价格决定之参考依据:不动产估价师估价报告
决策单位:董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
专业估价者事务所:戴德梁行不动产估价师事务所
估价金额:NT$488,684,300(只含10个停车位)
11.专业估价师姓名:
李根源
12.专业估价师开业证书字号:
(94)北市估字第000079号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:

21.取得或处分之具体目的或用途:
因应本公司长远发展及规划
22.本次交易表示异议之董事之意见:

23.本次交易为关係人交易:否
24.董事会通过日期:
不适用
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
不适用
26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理準则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同準则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
鉴价报告仅含10个停车位,最后购置20个停车位


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